南京汤山温泉康养小镇涉嫌违规盖房
来源:吉安市房管局    发布时间:2019-06-29 16:32:19打印本页

 近日,多位南京市民向扬子晚报96096新闻热线反映,位于南京江宁汤山的汤山温泉康养小镇刚刚拿地3个月不到,两证还未领取,售楼处已开门迎客,榜样房建立也在如火如荼地停止中。记者实地调查发现,市民反映的状况属实。江宁区规划局向记者证明,该项目目前只办理了用地证,如投诉被证明,将涉嫌无规划证就盖房,他们将介入调查。 扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  市民投诉: 两证全无,8月要卖房

  据反映问题的市民姜先生引见,汤山温泉康养小镇是上周正式对外公开的,售楼处销售人员通知他,项目最先开售洋房,估计8月就能开盘,但现场还没发布细致户型材料,“你能够留下你的联络方式,我们榜样房正在建,下个月就能公开了。”但让姜先生奇异的是,当他想进一步理解这个项目的状况时,却不测地发现这个项目竟然两证全无。

  接到市民投诉,记者近日来到位于江宁汤山美泉路9号的汤山温泉康养小镇售楼处。售楼员引见,项目由金茂和苏豪联手打造,占地2000多亩,分期开发。“一期住宅最先推出平装洋房产品。”据他引见,主力户型面积为90-99平方米,目前已出来的户型有3种:76平方米的一房户型和91、99平方米的两房户型。

  售楼员表示榜样房正在建立中,估计下个月对外公开,榜样展现区与售楼处隔了一条路,在美泉路以南,项目的实践用地也在那里。

  记者看望:

  榜样区已造好,正在装修

  随后,记者依照售楼员指引的方向,来到售楼处以南的施工现场,很快看到一处建筑曾经封顶。一位自称是在做门头的工人通知记者,这里就是汤山温泉康养小镇的洋房榜样展现区。

  “这边的展现区造多久了?”记者讯问。“一个多月吧。”记者问榜样房的建立进度如何,被告知正在做内部的平装修。记者进到展现区里面,进入入户大堂,只见右手处做了一套榜样房,左手处做了两套榜样房。工人们通知记者,估计还有20天左右能竣工。

  江宁规划局:

  项目目前只办了用地证

  记者查询到,该项目所属NO.2019G05地块于今年3月29日经过土地招拍挂底价成交,建立单位为南京苏豪金茂小镇建立有限公司,地块地址就是北至美泉路,在售楼处以南。目前,该地块已于4月24日获得了用地规划答应,但《建立工程规划答应证》和《建立工程施工答应证》目前均不具备。

  假如展现区是暂时建筑,后期需求撤除,能否也需求办证?南京市规划和自然资源局工作人员表示,暂时建筑分两种状况:一种是在地块红线内,地块有用地证,就只需求办理一张暂时规划答应证;假如暂时建筑在红线外,首先要办理暂时用地证,然后再办暂时规划证。南京市建委回答记者,办理施工证的前提是需求规划证,但目前暂时建筑都不需求办理施工证。“但假如连规划证都没有就开端开工,那就属于违章建筑了”。

  记者就汤山温泉康养小镇办证一事又咨询了江宁区规划局设在江宁市民中心的规划窗口,窗口工作人员通知记者,目前该项目只办理了用地证,其他信息都没有。“我们窗口查到的信息和你们查到的都一样,办证状况都是在市局网站上同步公示的。”而关于该项目售楼处的规划证信息,同样也未能查询到。

  关于汤山温泉康养小镇榜样展现区涉嫌无规划证就盖房一事,本报将继续关注。